Wie man 2021 aus einem Timesharing herauskommt

Die Auslosung eines Timesharings ist real. Ich weiß – mein Vater hat zwei Wochen in einem Ferienort gekauft. Eine im Winter und eine im Sommer. Ich habe es genossen, es benutzen zu können, aber ich bin nicht derjenige, der dafür bezahlt.

Ein Timesharing zu haben kann ein schlechter finanzieller Schachzug sein. Wenn Sie Ihr Timesharing loswerden möchten, haben Sie einige Möglichkeiten.

Wie man aus einem Timesharing herauskommt

Hier ist, was Sie tun müssen, um Ihr Timesharing loszuwerden.

1. Überprüfen Sie Ihren Timeshare-Vertrag

Viele Timesharing-Verträge enthalten eine Widerrufs- oder Rücktrittsfrist. Dies kann als „Abkühlphase“ bezeichnet werden. Es ist ein Zeitraum, nachdem Sie die Timesharing-Vereinbarung unterzeichnet haben die du stornieren kannst. Keine Fragen gefragt.

Die „Abkühlzeit“ beträgt in der Regel nur wenige Tage. In einigen Staaten müssen vor Beginn der Frist bestimmte Voraussetzungen erfüllt sein.

Dies kann auch als Deed-Back-Klausel bezeichnet werden, bei der Sie das Timesharing in einem bestimmten Zeitraum an ein Resort zurückgeben dürfen.

Erkundigen Sie sich bei Ihren staatlichen Gesetzen, wenn Ihr Vertrag unklar ist. Aber prüfe zuerst die Rücktrittsbedingungen im Vertrag.

Wenn Ihr Timesharing-Kauf erst kürzlich erfolgt ist, sind Sie möglicherweise versichert. Möglicherweise können Sie den Vertrag annullieren.

Beachten Sie, dass offizielle Timesharing-Stornierungen normalerweise eine schriftliche Mitteilung erfordern. Planen Sie also, dem Timesharing-Unternehmen einen Brief zu schreiben. Unterschreiben Sie es und behalten Sie eine Kopie für sich.

Beachten Sie auch das Versanddatum. Senden Sie es als Einschreiben für zusätzlichen Schutz. Ihre Generalstaatsanwaltschaft kann Ihnen bei den Details helfen.

2. Sehen Sie, ob das Unternehmen es zurückkauft

In einigen Fällen kauft das Timesharing-Unternehmen es zurück. Das ist selten, aber es kommt vor. Beachten Sie, dass Sie bei einem Rückkauf wahrscheinlich nicht den vollen Preis erhalten.

Ja, Sie könnten Geld verlieren. Ihr Timesharing-Vertrag sollte über Rückkäufe sprechen. Manche Firmen kaufen sie zurück, andere nicht. Wenn dies bei Ihnen der Fall ist, wenden Sie sich an sie, um die Rückkaufbedingungen zu erfahren.

3. Sehen Sie, ob das Unternehmen es kostenlos zurücknimmt

Einige Unternehmen werden Timesharing nicht zurückkaufen. Sie nehmen sie jedoch kostenlos mit. Ja, das ist ein kolossaler Bargeldverlust.

Denken Sie jedoch daran, dass das Ziel darin besteht, keine Gebühren mehr zu zahlen. Jahresgebühren für Timesharing können sich schnell summieren. Einige kosten mehrere hundert Dollar pro Jahr in der Wartung.

Sie können Tausende verlieren, wenn Sie Ihr Timeshare zurückgeben. Das ist schwer zu schlucken. Aber verlieren Sie nicht Tausende mehr, indem Sie es behalten, wenn Sie es nicht wollen.

4. Verkaufen Sie Ihr Timeshare

In einigen Fällen können Sie Ihr unerwünschtes Timesharing über einen spezialisierten Makler an eine andere Person verkaufen. Wie beim Rückkauf werden Sie es wahrscheinlich für weniger verkaufen, als Sie bezahlt haben.

Sie können auch eine Website für Timesharing-Verkäufe verwenden, um für Ihren Eintrag zu werben. Redweek.com ermöglicht es Leuten, Timesharing zum Verkauf in ihrem Online-Wiederverkaufsmarkt anzubieten.

Beachten Sie, dass Unternehmen wie diese Gebühren erheben, um Ihr Timesharing zu verkaufen. Lesen Sie das Kleingedruckte. Beachten Sie alle Gebühren, bevor Sie Ihr Timesharing auf einer Verkaufsseite anbieten.

Ebay ist eine weitere Website, auf der Sie Ihr Timesharing auflisten können, aber wissen, dass auch Gebühren anfallen, wenn Sie diesen Weg gehen.

Sie könnten auch auf einer kostenlosen Website werben. Craigslist und ähnliche Seiten können Sie ein Timesharing kostenlos verkaufen.

Mieten Sie ein Timeshare-Ausstiegsunternehmen

Ebenso könnten Sie einstellen eines der führenden Timesharing-Ausstiegsunternehmen wie die Newton-Gruppe. Sie helfen Menschen seit über einem Jahrzehnt, Timesharing zu verlassen.

Wenn Sie sich mit all den Details beim Verkauf eines Timesharings überfordert fühlen, kann dies eine gute Option für Sie sein.

Wenn Sie einen Anwalt benötigen, um das Timesharing zu beenden, wird die Newton Group in Ihrem Namen eine Anwaltskanzlei beauftragen, damit Sie sich nicht darum kümmern müssen, Ihren eigenen Anwalt zu finden.

SEHR EMPFEHLENSWERT

Tausende von Timeshare-Besitzern bedient

MERKMALE:

  • Über ein Jahrzehnt nachgewiesenen Erfolgs
  • A+ Rating mit BBB
  • Finalisten für den BBB Torch Award for Ethics

Erkundigen Sie sich bei der American Resort Development Association (ARDA) oder dem Better Business Bureau nach möglichen Timesharing-Ausstiegsbetrug.

5. Verschenken Sie Ihr Timeshare

Die Wahrheit ist, dass Sie möglicherweise Schwierigkeiten haben, Ihr Timesharing zu verkaufen. Wenn Sie es versucht haben und gescheitert sind, ziehen Sie in Betracht, es zu verschenken. Dann kommt man wenigstens aus den Jahresgebühren raus.

TUGBBS Bargain Bin ist ein Timesharing-Forum. Sie wurden eingerichtet, um Menschen dabei zu helfen, Timesharing loszuwerden und anderen zu helfen, die sie kostenlos erhalten möchten.

Sie erhalten kein Bargeld im Voraus. Aber Sie kommen aus den Jahresgebühren heraus.

Dies mag für Sie wie ein schlechtes Geschäft erscheinen. Schließlich haben Sie Tausende von Dollar bezahlt, um Ihr Timesharing zu kaufen. Aber bedenken Sie Folgendes: Sie zahlen Tausende mehr an Jahresgebühren, wenn Sie sie nicht loswerden.

Wenn Sie es nicht gegen Bargeld verkaufen können, möchten Sie es vielleicht einfach verschenken. Dann ist es wenigstens von deinem Teller.

Warum Timesharing eine schlechte Idee sein kann

Sie fragen sich vielleicht, was an Timesharing so schlecht ist. Schließlich kosten sie viel weniger als der Besitz eines Ferienhauses. Und viel weniger, als jedes Jahr für einen vollen Urlaub zu bezahlen.

Das mag zwar stimmen, aber Timesharing hat einige Nachteile. Betrachten Sie diese Negative, bevor Sie einen kaufen.

Sie stecken bei einem Unternehmen fest

Einige Timesharing machen Sie Ihre Woche in Ihrem Resort. Du gehst Jahr für Jahr an denselben Ort. Das kann langweilig werden.

Andere Timesharing-Unternehmen haben mehrere Resorts. Sie ermöglichen es Ihnen, Ihre Woche innerhalb von Timesharing-Benutzergruppen gegen eine andere einzutauschen.

Oder Sie können woanders übernachten, wenn Sie eine zusätzliche Gebühr zahlen. Das hört sich zwar gut an, aber Sie sind immer noch an das eine Unternehmen gebunden. Urlaub ohne Grenzen kann man nicht machen.

Wenn Sie damit einverstanden sind, großartig. Aber es gibt einen Grund, warum so viele Timesharing auf Verkaufsseiten ohne Abnehmer sitzen.

Sie dürfen es nicht verwenden

Ich kenne mehrere Leute, die Timesharing gekauft haben, aber nicht nutzen. Sie wollen es, aber die Dinge stehen im Weg. Vielleicht ist es ihr Zeitplan. Oder dass sie das Ziel nicht mehr lieben.

Timeshare-Verkaufsgespräche leben von spontanen Impulsen. Die neue und glänzende Idee klingt wunderbar. Es gibt Schnickschnack und funkelnde Dinge.

Dann setzt die Realität ein und sie ist nicht mehr so ​​toll, wie sie einmal schien. Oder Sie sind einfach zu beschäftigt. Dann sind das Geld und der Urlaub weg.

Sie kosten viel

Ein weiterer Grund, warum Timesharing eine schlechte Idee sein kann, sind die Vorlaufkosten. Viele Einheiten kosten am Anfang 15.000 US-Dollar oder mehr.

Aber das ist nicht alles! Sie haben auch jährliche Wartungsgebühren, die durchschnittlich 1.000 US-Dollar pro Jahr. Diese Jahresgebühr wird wahrscheinlich jedes Jahr steigen und Sie haben keine Kontrolle darüber.

Wenn Sie jährliche Gebühren hinzufügen, werden Timesharing teuer. Wäre es nicht besser, Ihr Geld auszugeben, wie und wo Sie möchten?

Sie schätzen den Wert nicht

Im Gegensatz zu den meisten Immobilien schätzen Timesharing nicht. Der Wert des Gebäudes ist für Timesharing-Besitzer irrelevant. Sie kaufen die Zeit, nicht ein Stück des Gebäudes.

Es ist ein bisschen wie ein neues Auto kaufen. Der Wiederverkaufswert des Timesharings sinkt, sobald Sie das Grundstück verlassen. Oder unterschreiben Sie in diesem Fall den Vertrag. Außerdem steigt die Wartungsgebühr.

Daher wird Ihre Investition nicht an Wert gewinnen. Dies ist anders, als wenn Sie ein Ferienhaus direkt gekauft haben.

Diejenigen, die Timesharing von Verkäufern kaufen, erhalten ein viel besseres Angebot. Die Wiederverkaufspreise für Timesharing sind deutlich niedriger als die ursprünglichen Verkaufspreise. Wenn Sie darauf bestehen, ein Timesharing zu besitzen, kaufen Sie es gebraucht.

Timeshares generieren kein Einkommen

Mit Anlageimmobilien erzielen Sie Einkommen. Wenn Sie ein Haus vermieten, kassieren Sie Miete.

Diese Regel gilt nicht mit Timesharing. Sie kosten Geld. Aber sie bringen dir kein Einkommen.

Sie sind kein liquides Gut

Wie ich bereits erwähnt habe, sind Timesharing kein Gewinn. Aber wenn sie es wären, wären sie nicht flüssig. Ein liquider Vermögenswert kann schnell verkauft werden, um Bargeld zu erhalten.

Im Gegenteil, Timesharing sind schwer zu entladen. Die Leute haben Schwierigkeiten, sie wegzugeben.

Besuchen Sie die oben genannte Website (RedWeek.com). Sie werden Dutzende von Timeshares sehen, die für 0 oder 1 US-Dollar verkauft werden, ohne Käufer.

Es gibt einen Grund, warum sie niemand kauft. Sie machen nur finanziell keinen Sinn.

Das soll nicht heißen, dass ein kleiner Prozentsatz der Käufer mit ihnen nicht zufrieden ist. Sie können für manche Menschen gut sein.

Viele Menschen empfinden sie jedoch als Geldverschwendung. Denken Sie sorgfältig nach, bevor Sie in einen investieren. Und betrachten Sie diese Timesharing-Statistiken.

Einige Statistiken zu Timeshares

Trotz ihres oft schlechten Rufs werden Timesharing in den USA immer noch verkauft

Einige Fakten zu Timesharing-Verkäufen:

  • Im Jahr 2015 wurden Timesharing-Verkäufe in Höhe von 8,6 Milliarden US-Dollar getätigt
  • Der durchschnittliche Preis für ein Timesharing im Jahr 2015 betrug 22.240 $
  • Die jährlichen Wartungsgebühren beliefen sich im Jahr 2015 auf durchschnittlich etwa 800 USD für Timesharing
  • Die Timesharing-Branche unterstützt jedes Jahr über 1 Million Arbeitsplätze

Quelle: Statista, Timesharing und Eigentum an Ferienimmobilien

Wie Sie sehen, boomt der Verkauf von Timesharing. Dies bedeutet jedoch nicht unbedingt, dass Sie einen behalten möchten, wenn Sie ihn kaufen.

Die Leute werden vom Verkaufsgespräch angelockt. Es ist wie in den Flitterwochen einer Beziehung. Alles scheint zunächst wunderbar. Dann setzt das echte Leben ein und die Romantik ist vorbei.

Sie erkennen, wie viel Geld Sie für den Deal ausgegeben haben. Und Sie denken über andere Möglichkeiten nach, wie Sie es hätten verwenden können.

Jetzt denkst du darüber nach, aus dem Deal auszusteigen. Oder vielleicht haben Sie Ihr Timesharing schon lange. Du merkst, es ist Zeit, weiterzumachen.

Warum Sie aus Ihrem Timesharing herauskommen möchten

Ein Timesharing-Besitzer zu werden, mag damals eine gute Idee gewesen sein. Allerdings können sich die Dinge ändern.

Hier sind einige Gründe, warum Sie möglicherweise aus Ihrem Timesharing aussteigen möchten.

Du hast es aus einer Laune heraus gekauft

Sie wurden von den sonnigen Stränden und lächelnden Gesichtern am Pool angezogen. Sie haben den Vertrag unterschrieben und viel Geld überreicht.

Jetzt willst du raus. Das ist keine Schande. Aus diesem Grund haben Verträge oft Kündigungsfristen. Eine Auffrischung dazu finden Sie im ersten Abschnitt dieses Blogs.

Sie verwenden es nicht

Leute, die Timesharing kaufen, stellen manchmal fest, dass sie sie nicht nutzen. Vielleicht sind sie einfach zu beschäftigt. Oder vielleicht haben sie einen in Florida gekauft, können es sich aber einfach nicht leisten, jedes Jahr dorthin zu kommen.

Vielleicht hat sich in Ihrer Familie etwas geändert. Oder Ihr Zeitplan. Die Kinder sind erwachsen und auf dem College. Oder verheiratet und außerhalb des Staates lebend. Aus welchem ​​Grund auch immer, Sie können Ihr Timesharing nicht mehr nutzen.

Du kannst es dir nicht leisten

Wir leben in einer Zeit der finanziellen Instabilität. Die Wirtschaft verbessert sich, aber sie ist auch volatil. Vielleicht können Sie sich Ihr Timesharing einfach nicht mehr leisten.

Überprüfen Sie Ihren Timesharing-Vertrag, da bei vielen die Wartungsgebühren jedes Jahr erhöht werden. Oder die Kosten für die Hin- und Rückfahrt sind zu hoch. Vielleicht hatten Sie finanzielle Rückschläge.

Es ist keine Schande, die Kosten für zu bestimmen dein Timesharing ist es nicht wert. Oder ist nicht machbar. Am besten raus damit und weitermachen.

Sie haben möglicherweise gesundheitliche Bedenken

Haben Sie Ihr Timesharing seit mehreren Jahren? Alterungs- und Gesundheitsprobleme können Sie davon abhalten, es zu verwenden.

Es war einfach, als du jünger warst. Jetzt ziehst du es vor, nicht zu reisen. Oder gesundheitliche Bedenken hindern Sie daran.

Der Punkt ist, dass Ihre Timesharing-Besitztage durchgeführt werden können. Der Grund ist nicht so wichtig. Die Tatsache, dass Sie raus wollen, tut es.

Verwenden Sie die obigen Informationen, um aus Ihrem Timesharing herauszukommen.

Zusammenfassung

Timeshares sind ein abschreibender Vermögenswert. Es gibt immer mehr Verkäufer als Käufer. Und sie schätzen keinen Wert. Vielleicht ist es Zeit für eine Timesharing-Ausstiegsstrategie.

Je früher Sie es loswerden, desto mehr Geld sparen Sie. Sie erhalten möglicherweise kein Geld auf den Verkaufspreis zurück. Aber Sie kommen aus den Jahresgebühren heraus.

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